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用房子貸款可以貸多少？,債務清理程序
多年來，卡債一直是我生命中的一個重擔，讓我感到絕望和無助。我一直被高額的信用卡負債所困擾，每個月的還款壓力使我無法平靜的生活。
直到有一天，我決定正視自己的問題並尋求協助。我開始研究關於卡債更生的方法，並尋求專業建議。我意識到，解決卡債的第一步是面對現實並制定一個合理的還款計劃。
我開始節制自己的開支，並找到方法增加我的收入。我學會了如何制定一份有效的預算計劃，並將所有的優惠券和促銷碼利用到最大限度。我也尋求了家人和朋友的幫助，他們提供了我很多支持和鼓勵。
由於我對債務的不斷還款，我漸漸感到解脫。我開始看到債務額減少，這給了我信心，並激發了我繼續努力的動力。我優先還清高利率的債務，並按照計劃進行每月的還款。
隨著時間的推移，我的債務負擔越來越輕，我開始重新獲得自由。我找到了更積極和健康的生活方式，不再依賴信用卡來應對生活中的壓力。
最終，我成功地戰勝了卡債，實現了心中的重生。這個過程不僅教會了我如何管理我的財務，還培養了我解決問題的能力。而更重要的是，我從這個經歷中學到了靈魂深處的堅韌和毅力。
如今，我已經擺脫了卡債的束縛，成為一個更自信和負責的人。我感到非常感激這段經歷，因為它讓我得以重新定義自己的價值觀並追求更真正的快樂。
過去，卡債是我生活中的一個沉重包袱，但現在，我已經找到了屬於自己的幸福。這段經歷讓我明白，無論遇到多大的挑戰，只要保持堅持和勇氣，我都能夠從中學到寶貴的教訓，並實現自己的夢想。
更生協商,星展債務協商,代辦協商
近年來，卡債問題已成為許多人生活中的困擾。隨著信用卡和消費貸款的廣泛應用，許多人陷入了高額債務的泥沼中。然而，通過一些有效的債務管理策略，我們可以攻克這個卡債陷阱，重建財務健康。
首先，我們應該對現有的債務情況進行評估。確定自己的債務總額，包括信用卡債務、貸款還款和逾期款項等。同時，列出每個帳戶的利率和最低還款金額。這樣一來，我們可以清楚地了解自己債務的規模和緊迫性。
其次，制定一個債務還款計劃。在這個計劃中，我們應該將還款金額排在優先順序上。高利率的債務應優先還清，以減少未來的利息支出。同時，我們可以考慮與債權方協商利率，以獲得更優惠的還款條件。
第三，減少借貸。在還清現有債務之前，我們應該盡量避免再次借貸。這樣可以降低未來的債務壓力。建立一個合理的預算，根據收入和支出來規劃每月的資金分配，避免過度消費。
此外，尋求專業的債務諮詢。如果我們對債務管理感到困惑或不知所措，可以尋求專業的債務諮詢。他們可以根據個人情況提供最佳的解決方案，並幫助我們制定一個可行的還款計劃。
最後，培養理財意識。建立一個良好的理財習慣，如定期存款、適度消費和避免過度信貸等。這些習慣可以幫助我們在未來遠離債務陷阱，保持財務健康。
總之，卡債問題可能會帶來一系列的財務壓力和困擾，但通過有效的債務管理策略，我們可以攻克這個陷阱。評估債務情況、制定還款計劃、減少借貸、尋求專業諮詢和培養理財意識都是我們可以採取的行動。讓我們努力重建財務健康，遠離卡債陷阱。
記者林賢雅／台北報導
開發金額超過200億的信義區第二高樓「台北天空塔」在1月遭爆，前碩河開發董事長馬廷海涉嫌掏空，並將股權質押給中資背景的華泰證券。近期更傳出，海外質押股權的接管人FTI 諮詢公司，委託仲量聯行銷售間接持有的全數股權，聲稱購買者可獲得「台北天空塔」九成控制權，企圖幫中資解套。期間更牽扯豪宅掏空連環爆。三立《關我什麼事》節目，特別邀請財經專家賴憲政一起討論相關議題。
▲三立《關我什麼事》節目，討論台北天空塔掏空背信案及中資解套方式。（圖／截自影片）
主持人陳斐娟指出，台北信義區新地標「台北天空塔」之前爆出中資疑慮，近日則以出售海外股權方式，企圖替中資解套。其中更牽扯出台中豪宅「新朗日匯」案外案，馬延海疑似以相同方式抵押債權給華泰證券，30多個購買戶的8000萬豪宅至今無法過戶、6億元價金流向成謎。
▲將成為信義區新地標的「台北天空塔」，前董座陷入掏空背信疑雲。（模擬圖／The Sky Taipei臉書）
賴憲政指出，馬廷海2014年以港資公司名義，在台中七期投資「新朗日匯」豪宅建案，160坪的豪宅原價每坪約80萬，百餘戶的完工四年僅賣出22戶，銷售狀況不盡想，後將其股權質押給與台北天空塔同一間的中資華泰證券後，今年2月華泰證券以債權人接管「新朗日匯」，而馬廷海趁華泰接管前，將原價8000萬的豪宅，對外表示六折的價格約5000萬降價出售，但因港商辦理過戶流程較慢，因此買方需配合先繳交訂金2000萬的現金，吸引30幾位投資人購買，總共收取六億元現金，帶這六億元卻一毛錢都沒進質押的安泰銀行手中，因此安泰不願意解質。造成新朗日匯不交屋、不解質、不過戶，讓消費者求訴無門，紛紛對安泰銀行寄出存證信函。據聞，協助代銷的代銷公司董座，自己也籌錢繳了2000萬訂金買了一戶，至今無法交屋，鬧出家庭革命。
債務清理程序同時當時北檢追查掏空案，涉嫌以碩河資金為馬廷海償還私人債務的前副董事長邱冠勳，在新朗日滙建案，也和馬廷海有資金往來，邱冠勳的父親邱憲道當時也購買兩戶。新朗日滙被中資華泰證券集團接管，馬廷海、邱冠勳和華泰證券之間又有相當程度的資金往來，將成為投審司關注本案的焦點。
▲馬廷海投資台中七期的「新朗日匯」豪宅建案。（圖／新朗日匯銷售網站）
回到「台北天空塔」一案，中資華泰證券疑為解套，將馬廷海的抵押債權交由FTI，再委由國內的仲量聯行對外宣稱標售債權，表示可透過上層控股公司Green Heaven得到碩河90%的控制權，等同間接取得「台北天空塔」的經營權。
不過主持人陳斐娟也質疑，台北天空塔股權層層疊疊相當複雜，華泰證券出售號稱所謂「台北天空塔」的經營權，實為碩河公司往上兩層的境外公司「Green Heaven」的股權，兩者中間又有一間被法院核發禁制令的Luxe Opus境外公司，亦已指派接管人。因此，購買債權的人，是無法取得碩河公司的經營權，更遑論是取得「台北天空塔」的經營權。中間更有可能牽涉到洗錢等違法行為，不得不慎。加上華泰證券為中資背景，法律上無法持有並經營「台北天空塔」。華泰證券集團可能為了規避投審司追查，於是放出標售碩河公司債權的訊息，聲稱買下的持有者，可以擁有「台北天空塔」的90%實質經營權。
▲「台北天空塔」出售質押債權關係圖。（製圖：三立電視台）
賴憲政更指出，若碩河開發股權欲出售，中信金是當初的聯貸銀行，擁有優先承購權，也輪不到一般人購買。此外，這期間還有待處理的債權問題，碩河前董事長馬廷海，當初以蓋「台北天空塔」的名義，向中資華泰證券海外子公司借款 1億多美元，而以碩河公司之境外控股公司股權為擔保質押的債權，然而錢從未進到台灣的碩河開發或用於建設台北天空塔，與「「新朗日匯」的訂金一樣，流向不明，相關掏空疑雲，仍待檢調追查。
信貸沒繳房子會被查封嗎？,債務整合銀行,貸款整合需要什麼條件？
如今，越來越多的人們陷入債務泥沼中，追求經濟獨立和財務自由的夢想似乎變得愈發遙不可及。然而，負債協商已成為那些深陷債務困境之中的人們的一線希望。
負債協商是一種負債解決方案，旨在幫助債務人和債權人達成共識，以減輕債務人的負擔並重建他們的財務狀況。這種協商可以在債務人無法按時偿還債務的情況下進行，通過與債權人談判，以獲得一個能夠解決問題的解決方案。
在負債協商中，債務人和債權人可以協商降低債務本金、利率或支付期限，以符合債務人的財務能力。這種協商有助於減少債務人的壓力，並提供了一個避免破產的機會。同時，對於債權人來說，負債協商是一種比較有利的方式來收回債權，而不需要長期的訴訟或訴訟成本。
然而，負債協商並非沒有風險。在進行協商之前，債務人應該認真評估自己的財務狀況和能力，並進行充分的協商前準備。此外，找到一個可信賴且經驗豐富的專業人士來幫助進行協商也是至關重要的。這樣的專業人士能夠提供有關法律、金融和協商技巧方面的建議，以確保協商能夠順利進行並獲得最好的結果。
總而言之，負債協商是一個有效的解決債務問題的方法，它為那些陷入債務泥沼中的人們提供了一線希望。通過協商，債務人可以減輕負擔並恢復財務自由，同時債權人也能夠在不需要訴訟的情況下收回債權。然而，慎重評估自身狀況並找到可靠的專業人士是成功協商的關鍵。只有這樣，我們才能真正實現重建財務自由的夢想。
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